Como trabajamos

En Espatium Arquitectos lo acompañamos durante todo el proceso para que su proyecto se desarrolle de forma ordenada, transparente y segura. Desde la planeación hasta la entrega, coordinamos cada etapa cuidando tiempos, costos y calidad.

Nuestro método está diseñado para brindarle tranquilidad. Nos encargamos de la gestión y supervisión de los detalles, mientras usted mantiene visibilidad total del avance. A través de un portal privado en línea podrá consultar planos, cronogramas, reportes y documentación relevante en cualquier momento.

Así, podrá dar seguimiento a su obra desde donde se encuentre y disfrutar el proceso de ver su proyecto tomar forma con claridad y confianza junto a Espatium Arquitectos.

1. Preparación del diseño (Sesión de descubrimiento)

En Espatium Arquitectos sabemos que un buen proyecto comienza entendiendo a la persona que lo va a habitar. Por ello, el primer paso es reunirnos con usted para conocer su visión, necesidades y estilo de vida.

Durante esta sesión conversamos a detalle sobre cada espacio, sus prioridades y la forma en que desea vivir su hogar. Más allá de medidas o acabados, buscamos comprender cómo quiere sentirse dentro de él.

Posteriormente realizamos un estudio de viabilidad donde analizamos presupuesto, tiempos y normativas aplicables. Esto nos permite validar sus ideas desde el inicio y prevenir ajustes costosos en etapas posteriores.

Así, el diseño se desarrolla sobre bases claras y realistas, asegurando que el proyecto avance con orden, certeza y coherencia desde su origen.

02. Diseño Conceptual Arquitectónico

Una vez que decide trabajar con Espatium Arquitectos, comenzamos a desarrollar el concepto del proyecto de la mano con usted, alineando su visión con el presupuesto disponible.

El diseño y los primeros planos se elaboran con base en la etapa de descubrimiento, considerando factores como iluminación natural, vistas, ventilación, ruido, topografía y criterios de sustentabilidad. El objetivo es crear un espacio funcional, confortable y coherente con su entorno.

Tras su aprobación, desarrollamos planos de distribución, fachadas y cortes, mientras revisamos continuamente las estimaciones de costo para mantener el proyecto dentro del rango de inversión previsto. Este proceso permite realizar ajustes oportunos sin afectar etapas posteriores.

Finalmente, el Director Responsable de Obra verifica que el proyecto cumpla con las normativas y reglamentos aplicables al sitio de construcción. Con esto validado, el proyecto queda listo para avanzar a la siguiente etapa de desarrollo.

03. Desarrollo de Diseño

Una vez aprobado el diseño conceptual, iniciamos la etapa de desarrollo del proyecto. En esta fase se integra todo el equipo técnico, incluyendo nuevamente al Director Responsable de Obra, para coordinar cada especialidad y asegurar que el diseño cumpla plenamente con los objetivos planteados.

Aquí se definen a detalle los sistemas constructivos, ingeniería estructural, instalaciones y estudios técnicos necesarios. También incorporamos criterios de eficiencia y materiales adecuados al entorno, garantizando funcionalidad y durabilidad.

Para facilitar la toma de decisiones, utilizamos herramientas de visualización 3D que le permiten comprender el proyecto antes de construirse, tanto en interiores como exteriores. De esta manera podrá evaluar espacios, proporcciónes y relación con el contexto.

Trabajaremos conjuntamente en la selección de materiales, acabados y elementos personalizados, cuidando que cada decisión mantenga coherencia con el concepto arquitectónico.

Una vez validado, el proyecto queda listo para la elaboración de documentos de construcción.

04. Documentos de construcción y planos para permisos

En esta etapa transformamos el diseño en información técnica precisa para su construcción. Mediante metodología BIM definimos con exactitud cómo se edificará el proyecto, confirmando nuevamente presupuesto y cronograma antes de avanzar.

Se generan planos constructivos detallados que indican a cada especialista qué construir, dónde hacerlo y cómo ejecutarlo, evitando interpretaciones y reduciendo errores en obra.

Paralelamente, nuestro equipo prepara y gestiona el paquete de permisos conforme a los requisitos normativos de la localidad. Así aseguramos que el proyecto pueda construirse sin contratiempos administrativos.

Con la documentación aprobada y las autorizaciones en proceso, el proyecto queda listo para iniciar la construcción con certeza y orden.

05. Diseño de Interiores

Mientras avanzan los procesos administrativos, desarrollamos el diseño interior del proyecto para definir cada detalle del espacio habitable.

En esta etapa elaboramos un plan integral que especifica materiales, acabados, mobiliario y soluciones funcionales, asegurando coherencia con el concepto arquitectónico. El objetivo es anticipar decisiones y evitar ajustes o costos inesperados durante la construcción.

Trabajará junto a nuestro equipo en la selección de elementos que reflejen su estilo y necesidades, logrando ambientes equilibrados, funcionales y personalizados.

Con esta definición previa, la obra puede ejecutarse con mayor precisión, manteniendo fluidez en tiempos y control en la inversión.

06. Precio fijo

Una vez definidos todos los alcances del proyecto, podemos establecer su costo final con precisión.

En Espatium Arquitectos no trabajamos con estimaciones generales, sino con un precio fijo previamente calculado. Esto significa que el monto se determina con base en información completa y detallada del proyecto, permitiéndole conocer desde el inicio la inversión real.

A diferencia de un presupuesto aproximado, el precio fijo reduce incertidumbre y evita variaciones inesperadas durante la obra.

Así, antes de comenzar la construcción, tendrá claridad total sobre el costo de su casa y la seguridad de que no existirán cargos imprevistos.

07. Construcción

Con el proyecto completamente definido, iniciamos la construcción bajo una planificación detallada que organiza cada etapa de la obra para asegurar un avance ordenado y eficiente.

Supervisamos continuamente los trabajos para mantener calidad en la ejecución y cumplimiento de tiempos, cuidando tanto los procesos como los materiales empleados.

Nuestro equipo coordina a todos los especialistas involucrados, reduciendo imprevistos y procurando una obra fluida que interfiera lo menos posible en su rutina.

Así, el proyecto se materializa conforme a lo planeado, entregando un resultado sólido, funcional y duradero.

08. Entrega del Proyecto

Nuestro compromiso abarca desde la concepción del proyecto hasta el momento en que usted comienza a habitarlo. Por ello, coordinamos la entrega final para que la transición sea sencilla y sin complicaciones.

Preparamos los espacios para que los reciba listos para utilizarse, facilitando su mudanza y permitiéndole disfrutar su hogar desde el primer día.

Como parte final, documentamos el proyecto mediante una sesión fotográfica profesional que registra cada detalle de la obra terminada. Posteriormente, recopilamos este material en un libro de proyecto que entregamos como recuerdo de su nueva casa.

Así culmina el proceso: con la entrega de llaves y un espacio listo para ser vivido.

Preguntas frecuentes

¿Cómo sé cuánto va a costar la construcción de mi casa?

Realizamos un estudio previo del terreno, necesidades y normativas para estimar el costo desde la etapa de diseño, dándole una idea clara de la inversión antes de construir.

¿Qué servicios ofrece la firma?

Brindamos servicio integral: diseño arquitectónico, ingeniería, interiores, licencias y construcción llave en mano.

¿Tu estudio asegura los costos de construcción?

Sí. Al definir todos los detalles desde el proyecto, evitamos cambios posteriores que incrementen el costo. El monto se establece con información completa.

¿Cuánto tarda construir una casa nueva?

El proceso completo suele tomar entre 18 y 22 meses, dependiendo tamaño, diseño y tiempos de autorización.

¿Se encargan de permisos o licencias?

Nos encargamos de gestionar trámites, permisos y coordinaciones necesarias para que usted no tenga que hacerlo.

¿Por qué contratar un estudio de arquitectura?

Permite construir exactamente lo planeado, optimizar la inversión y evitar errores o gastos imprevistos.

¿Trabajan fuera de la ciudad?

Sí, desarrollamos proyectos en todo el país mediante coordinación remota y supervisión técnica.

¿Qué significa arquitectura sustentable?

Diseñamos espacios eficientes que aprovechan recursos naturales, reducen consumo energético y respetan el entorno.

¿Qué materiales utilizan?

Seleccionamos materiales durables, eficientes y acordes al entorno, combinando naturales y tecnologías modernas.

¿Cómo puedo contactarlos?

A través del formulario o medios de contacto disponibles en la página.